Pannendak Den Haag

Hellende daken

Pannendak Den Haag: stevig tegen de zeewind

Na een nacht met harde westenwind liggen er brokken pan tussen de fietsen in het voortuintje. Vanaf de stoep ziet u een gat in de rij, net onder de nok. Voor een pannendak in Den Haag is zoiets heel gewoon, want de wind komt hier vaak rechtstreeks van zee. Eén ontbrekende pan is snel vervangen, mits het water er nog niet te lang langs heeft gelopen.

Onze dakdekkers hebben 20 jaar vakkennis van pannen van klei en beton en van alles wat eronder zit. We vervangen losse pannen, zetten nokvorsten opnieuw vast en leggen complete pannendaken. Tijdens de gratis dakinspectie bekijken we ook de panlatten en de folie eronder, want daar zit vaak het echte verhaal.

Loosduinen en Kijkduin

Pannendaken tussen de duinen en de stad

Loosduinen heeft een middeleeuwse oorsprong rond de abdij die hier rond 1228 werd gesticht. Sinds 1923 hoort het bij Den Haag, en de wijken eromheen zijn in fases gebouwd. De Burgemeestersbuurt dateert van eind jaren 20. Daar staan veel woningen met een hellend dak, die inmiddels bijna een eeuw wind en regen achter de rug hebben.

Richting zee ligt Kijkduin, een villapark en badplaats aan de rand van de duinen. Woningen daar vangen de wind zonder veel beschutting. Hoe sterk die invloed is, blijkt uit de Chinese Muur: een flat van zes lagen uit 1965, gebouwd om Leyenburg en Waldeck af te schermen tegen de zeewind.

Iets verder landinwaarts ligt Kraayenstein, tussen 1973 en 1981 gebouwd als laagbouw aan woonerven. De daken daar zijn rond de vijftig jaar oud. Ligt er een pannendak, dan is dat een leeftijd waarop betonpannen hun toplaag verliezen en de folie eronder vaak broos wordt.

Ook in Mariahoeve, waar vanaf 1958 eengezinswoningen naast flats verrezen, en in de rijwoningen van Wateringse Veld en Ypenburg leggen en herstellen we pannendaken. Het type pan verschilt, de aandacht voor wind blijft hetzelfde.

Pan verschoven na een storm? Bel 085 303 2440.

Schadebeeld

Wat we op Haagse pannendaken tegenkomen

De meeste problemen met een pannendak beginnen klein. Wie weet waar hij op moet letten, ziet ze vaak al vanaf de straat of het zolderraam:

• Pannen die scheef liggen of omhoog wippen
• Losse of gescheurde nokvorsten
• Mos dat tussen de pannen opbolt
• Afgebladderde of poreuze betonpannen
• Daglicht door het dak op zolder
• Vochtige panlatten of een slappe folie

Een verschoven pan is bij harde wind een open deur voor regen. Het water loopt dan over de folie naar de dakvoet, en als die folie oud is, gaat het erdoorheen. Het gevolg ziet u pas later, als een vochtkring bij de knieschot of een rotte plek in het beschot.

Gaat het om één losse plek, dan is dat werk voor onze dakreparatie bij losse schade. Liggen er veel kapotte pannen, dan kijken we samen naar de rest van het dak.

Ziet u daglicht op zolder? Bel 085 303 2440.

Pannen en levensduur

Keramisch, beton of iets anders

Wie het pannendak laat vernieuwen, kiest opnieuw welke pan erop komt. Het materiaal bepaalt de uitstraling, het gewicht en hoe lang het dak meegaat.

Keramische pannen: gebakken klei, kleurvast en vaak 60 jaar of langer bruikbaar. Betonpannen: zwaarder, voordeliger in aanschaf en goed voor grofweg 30 tot 50 jaar. Geglazuurde pannen: gladde toplaag waar mos minder grip op heeft. Leien: natuursteen voor bijzondere panden, duurzaam maar arbeidsintensief.

Bij woningen in een beschermd stadsgezicht of monumenten kan het type pan vastliggen. Den Haag telt ruim 1.100 rijksmonumenten en ruim 1.300 gemeentelijke monumenten, dus daar houden we vooraf rekening mee. Heeft u een rieten kap, dan is een rietdekker de juiste vakman; dat werk doen wij niet.

Twijfelt u welke pan bij uw huis past? Bel 085 303 2440.

Aanpak

Een pannendak Den Haag vernieuwen

Bij het vernieuwen van een pannendak nemen we de pannen eraf en vervangen we wat eronder versleten is. Panlatten en tengels gaan er vaak uit, de folie wordt vervangen door een dampopen variant en waar gewenst komt er isolatie bij. Daarna gaan de pannen terug, of leggen we nieuwe.

Langs de kust verdient de bevestiging extra aandacht. We zetten pannen vast met stormklemmen en monteren nokvorsten droog, met een vorstsysteem in plaats van specie. Zo blijft de nok ook bij een noordwester op zijn plek.

Wordt alleen het pakket boven de kap vernieuwd, dan heet dat een dakrenovatie. Moet ook het dakbeschot of de kap eruit, dan valt het onder een nieuw dak. Na de inspectie weet u welke van de twee nodig is, met een offerte die daarbij past.

Klaar voor een vernieuwd dak? Bel 085 303 2440.

Veelgestelde vragen

Vragen over pannendak Den Haag