Daklekkage Den Haag

Lekkage opsporen

Daklekkage Den Haag: eerst zoeken, dan dichten

Het waait al twee dagen uit het noordwesten en ineens staat er een plasje onder het dakraam. Bij daklekkage in Den Haag speelt wind vaak een hoofdrol. Regen slaat dan schuin tegen het dak en kruipt onder pannen door, langs naden die bij een gewone bui droog blijven. Daarom brengen we eerst in kaart hoe het water reist, en sluiten we pas daarna iets af.

Ons team brengt 20 jaar vakervaring mee, van herenhuizen achter de duinen tot portiekflats met een plat dak. De gratis dakinspectie laat zien wat er aan de hand is. Het herstel begint pas na uw akkoord op de offerte.

Lekpatroon

Wat het moment van lekken verraadt

Het tijdstip van lekken zegt veel. Herkent u een van deze situaties, noem het dan als u belt:

• Het lekt alleen bij harde wind uit zee
• Het druppelt pas uren na de bui
• Vocht verschijnt na hagel of bij dooi
• De vlek groeit langs de schoorsteen
• Water komt binnen ter hoogte van de goot
• Het plafond is nat bij droog weer

Lekt het alleen bij westen- of noordwestenwind, dan zoeken we eerst aan de windzijde: kopgevels, nokken en dakranden. Druppelt het uren na een bui, dan staat er vaak water in een verstopte dakgoot of op een plat dak. Een nat plafond bij droog weer wijst eerder op condens of een lekkende leiding, en dat is geen dakwerk. Uitstel loont zelden: balken die maanden nat blijven, beginnen te vergaan en doorweekte isolatie houdt weinig warmte meer vast.

Lekt het vooral als het hard waait? Bel 085 303 2440.

Aan de kust

Daklekkage Den Haag: wind en zout

Den Haag heeft 11 kilometer kustlijn, en dat merkt een dak. Volgens de gemeente heeft de kuststrook een hogere windbelasting dan de rest van de stad. In Scheveningen en Duindorp vangen daken de zeewind als eerste, en losliggende pannen gaan daar eerder schuiven.

Hoe hard een noordwesterstorm hier kan uithalen, bleek in december 1894: 134 bomschuiten werden toen op het strand van Scheveningen op elkaar geslagen. Bij lekkages dicht bij zee kijken we daarom extra naar nokvorsten, windveren en dakranden.

Daarnaast zit er zout in de lucht. De gemeente wijst erop dat chloriden uit zee staal laten roesten zodra buitenlucht erbij kan. Op daken zien we dat aan haken en spijkers die eerder doorroesten. In Duindorp, gebouwd tussen 1915 en 1930, staan veel woningen al rond de honderd jaar in die zilte wind.

Verder van zee, in het Zeeheldenkwartier en de Archipelbuurt, zit een lek bij 19e-eeuwse panden vaker in een oude reparatie dan in de pannen zelf. Gaat het om een plat dak, kijk dan bij herstel van bitumen en platte daken.

Woont u dicht bij zee en lekt het dak? Bel 085 303 2440.

Oorzaken

Waar het water meestal binnenkomt

Achter bijna elke lekkage zit een bekende zwakke plek. Deze vijf komen we het vaakst tegen.

Opgewaaide of gebarsten pannen. Een pan die de wind een paar centimeter optilt, valt niet altijd terug. De kier eronder is genoeg voor schuin inslaande regen.

Loodwerk rond schoorsteen en dakkapel. Is een loodslab gescheurd of opgekruld, dan loopt het water erachter langs. Bij een verweerde schoorsteen helpt soms alleen een grondige schoorsteenrenovatie.

Naden en doorvoeren op platte daken. Bitumen houdt het gemiddeld zo'n 20 tot 30 jaar uit. Wat daarna komt, zijn blazen en losse naden bij afvoeren en ventilatiepijpen.

Volle goten. Blad en vuil verstoppen de afvoer. Het water zoekt dan over de rand een weg, soms het dakbeschot in.

Condens. Soms slaat vochtige binnenlucht neer tegen de koude onderkant van het dak. Een ventilatierooster doet dan meer dan een dakdekker.

Geen idee waar het lek zit? Bel 085 303 2440.

Werkwijze

Van eerste druppel tot droog dak

Elke lekkage doorloopt bij ons vijf vaste fasen. U weet dus vooraf wat er komt.

1. Melding. U belt of mailt naar info@247dakdekkerdenhaag.nl en vertelt bij welk weer het lekte.
2. Speurwerk. Tijdens de gratis dakinspectie volgen we het water van de zolder terug naar buiten.
3. Voorstel. U hoort wat de oorzaak is, wat het herstel inhoudt en welk bedrag daarbij hoort.
4. Herstel. Na uw akkoord pakken we de bron zelf aan.
5. Oplevering. U krijgt foto's van plekken die u zelf niet kunt zien.

Komt het water al binnen tijdens een storm, krijgt het dak eerst een noodlaag en komt het blijvende werk bij beter weer. Voor 's nachts en in het weekend is er onze spoeddienst dag en nacht.

Wilt u het lek laten opsporen? Bel 085 303 2440.

Eerlijk advies

Herstellen of verder kijken?

Wat het herstel kost, horen we pas als we boven zijn geweest. Een opgewaaide pan terugleggen is een kleine klus, nieuw lood rond een schoorsteen is meer werk.

Soms is een lek het eerste teken van een dak dat aan het eind van zijn levensduur zit. Dan leggen we eerlijk de opties naast elkaar. Voor schade zonder actuele lekkage kunt u terecht bij dakreparatie in Den Haag, voor een versleten dak bij onze dakrenovaties.

Wilt u weten wat het herstel kost? Bel 085 303 2440.

Veelgestelde vragen

Vragen over daklekkage Den Haag